澳门新莆京游戏大厅2024最新深圳院子欢迎您-深圳院子首页网站-楼盘详情 价格户型2015年，泰禾进军深圳，以57亿元将深圳宝安区尖岗山A122-0345、A122-0352两宗地块收入囊中，用来打造深圳院子。两宗地楼面地价分别为79907元/㎡及51331元/㎡，溢价率高达177.61%和94.74%。 在当时，深圳的房价均价不过约4万元/㎡，而泰禾拿下的这宗地，楼面地价接近8万元/㎡，成为当之无愧的地王！

　　据透露，早期项目准备入市时，需要验资3000万才能参观样板房。后来泰禾的自身原因，导致工程进展缓慢澳门娱乐娱城官网，到了2020年，就已经基本处于停工状态。

　　直到去年4月，泰禾深圳院子所属公司股东发生变动，项目才迎来了转机。公开资料显示，早在2017年3月，中国长城承接泰禾项目公司60亿元债权，成为深圳院子项目的投资方。此后，泰禾集团和中国长城进行了更深层次的合作，后者成为泰禾最大债权方。

　　债务和解的结果是直接持股比例变化，某种程度而言，按照深圳泰禾的股权结构，深圳院子现在已是半个国企产品。

　　其中：南地块占地面积2.75万㎡，总建筑面积约11万㎡，可售面积5.55万㎡；北地块占地面积2.14万㎡，总建筑面积约7万㎡，可售面积3.41万㎡，业态有合院、高层住宅、商业。

　　关于泰禾，开始的话题一定是关于他的新中式产品。最近几年市场里兴起的新中式建筑风格，某种程度上是泰禾率先带领并且在全国各地快速落地的成果。后面其他房企风风火火试验新中式的产品，多多少少也是看着泰禾院子被市场广为接受之后的启蒙和研发

　　所有的印象也仅限于此，所以当大家看完各种泰禾的产品之后，内心漂浮过的一些词大概就是：土豪、北派中式、千篇一律

　　泰禾的每一个造院体系都显露出其工艺的精湛。豪宅是艺术品，它的价值不仅存在于甄选名贵的材料，更体现在诸多值得鉴赏并令人回味的细节中。

　　比如，院子坊巷中的地面铺装，采用的是“逢五进一”青瓦立铺工艺，从选材到成型，每平方米需要5-6天的时间施工。其次，匠师还需对瓦片进行打磨、对纹，寻找弧度最为契合的一组。平均每五片青瓦之中，才能甄选出一片。

　　雕刻。在院子园林中，无论是“墙雕”、“地雕”、“饰雕”的形式，还是 “石雕”澳门娱乐娱城官网、“砖雕”、“木雕”的材质，雕刻都为院子增色颇多。

　　比如门口的石狮子和地面的汉白玉雕花，均采用的房山汉白玉。虽然销售不肯透露造价几何，但据我所知，房山汉白玉为中国名特石材之首，一级汉白玉光原材料的价格都能达到2万RMB一立方，更何况需要耗费人工雕刻和打磨，以及过程中石材的耗损。

　　大堂这块巨型的景泰蓝天花，目测超过12米长，6米宽，据说也是目前世界上最大的景泰蓝。邀请了和赵鼎安两位大师，要经过7道大流程、108道工序才能制成，因为体型巨大，又是悬挂式吊顶，既要考虑美观，又要考虑承重，过程也是克服了几倍于平常的困难才最终呈现。景泰蓝工艺繁杂，一般的入门级手镯、器皿等藏品价格在几千到几万之间，大师级制作的小型藏品价格在几万到几十万之间，像深圳院子这样的巨型景泰蓝可以说是价值连城。

　　此外，泰禾还创作了院子系十大专利，开启业内知识产权保护先河，将八重礼仪工序传承、锻造、凝结于此，坚持师古而不宁古。照壁、抱鼓石、浮雕、院门、门钹、平坊、匾额……“一作八艺”，其中有继承梁枋彩画等传统建筑经典纹式的楼王横梁，有改良自中国古建筑狮口门环的纯铜门钹，还有发源于传统“广亮大门”门头规制的合院双门头等，无不彰显传统匠心工艺。

　　比如广州院子将恢弘宫制院门、古雅照壁、汉白玉抱鼓石、古韵铜质方灯等皇家礼序元素融入其中，打造专属于广州的诚意之作。

　　再比如守着秦淮河，位于六朝古都的南京院子，这个项目里泰禾通过建筑形式，包括一些地脉符号，展现了南京的文脉和特色。

　　泰禾•深圳院子如果最终能顺利完成打造或许在深圳前无古人，但衷心希望能后有来者！最终让我们一起期待泰禾院子到来的那天

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